Locatie: K.P. van de Mandelelaan, Rotterdam
Architect: Moederschein Moonen, Rotterdam
Gevelfabrikant: De Groot & Visser, Gorinchem
Opdrachtgever IBS: Waal Bouw, Vlaardingen
Periode: 2025-2026

IBS Consultants valideert gevelprestaties bij Brainpark Rotterdam
Bij de ontwikkeling van Brainpark Rotterdam speelde de kwaliteit en prestatie van de gevel een belangrijke rol. Om zekerheid te verkrijgen over de luchtdichtheid en waterdichtheid van de gevelconstructie, werd IBS Consultants ingeschakeld als onafhankelijk specialist op het gebied van geveltechniek, bouwfysica en prestatiemetingen.

Waarom koos de opdrachtgever voor IBS Consultants?
Bij moderne gevelprojecten is het niet voldoende om uitsluitend te vertrouwen op ontwerpberekeningen en productspecificaties. De opdrachtgever wilde zekerheid dat de gerealiseerde gevelconstructie in de praktijk daadwerkelijk zou voldoen aan de gestelde prestatie-eisen. IBS Consultants werd geselecteerd vanwege haar ruime ervaring met geveltesten, bouwfysische beoordelingen en onafhankelijke kwaliteitsborging. Door middel van testplannen, luchtdichtheidsmetingen en waterdichtheidsproeven kon de kwaliteit van de gebouwschil objectief worden vastgesteld en gevalideerd.

Voor Brainpark Rotterdam stelde IBS Consultants het testplan op en voerde diverse prestatiemetingen uit aan representatieve geveldelen. De werkzaamheden bestonden onder meer uit:
• Opstellen van het testprotocol;
• Uitvoeren van luchtdoorlatendheidsmetingen;
• Uitvoeren van waterdichtheidsproeven;
• Analyse van luchtlekverliezen per deelconstructie;
• Beoordeling van de gemeten prestaties ten opzichte van de contractuele eisen;
• Rapportage en onafhankelijke validatie van de gevelprestaties.

De kracht van specialistische geveltesten
Tijdens de metingen heeft IBS niet alleen het totale luchtverlies van het gevelfragment bepaald, maar ook de bijdrage van afzonderlijke onderdelen van de gevelconstructie onderzocht. Hierdoor kon nauwkeurig worden vastgesteld waar eventuele luchtlekken zich bevinden en of de verschillende aansluitingen voldoen aan de gestelde prestatie-eisen. Deze aanpak geeft opdrachtgevers niet alleen inzicht in het eindresultaat, maar ook in de kwaliteit van de afzonderlijke geveldetails.

Het resultaat
Uit de uitgevoerde metingen concludeert IBS Consultants dat het geteste gevelfragment voldoet aan de gestelde prestatie-eisen ten aanzien van luchtdoorlatendheid en waterdichtheid.

Luchtdoorlatendheid
IBS concludeert dat het gevelfragment voldoet aan de gestelde prestatie-eisen ten aanzien van de luchtdoorlatendheid conform klasse A4 volgens NEN-EN 12152 bij de vaste vakvullingen en conform klasse 4 volgens NEN-EN 12207 bij deuren en ramen. Het gemeten luchtdebiet bedraagt 12,3 m³/h bij 600 Pa. Het maximaal toegestane luchtdebiet bedraagt 33,6 m³/h bij 600 Pa.

Naast het totale luchtverlies is ook de bijdrage van deelposten gemeten. Op basis van deze metingen zijn de navolgende conclusies te trekken:

1. De naad tussen het element en het inzetkader voldoet. Het gemeten luchtdebiet bedraagt 2,3 m³/h bij 600 Pa. Het maximaal toegestane luchtdebiet bedraagt 3,9 m³/h bij 600 Pa.
2. De naden tussen de glaslatten en het kozijn profiel voldoen. Het gemeten luchtdebiet bedraagt 1,9 m³/h bij 600 Pa. Het maximaal toegestane luchtdebiet bedraagt 4,1 m³/h bij 600 Pa.
3. De naad tussen het vaste glas en het element voldoet. Het gemeten luchtdebiet bedraagt 2,9 m³/h bij 600 Pa. Het maximaal toegestane luchtdebiet bedraagt 3,9 m³/h bij 600 Pa.
4. De sluitnaad van het raam voldoet. Het gemeten luchtdebiet bedraagt 7,1 m³/h bij 600 Pa. Het maximaal toegestane luchtdebiet bedraagt 18,8 m³/h bij 600 Pa.

Waterdichtheid
Daarnaast is vastgesteld dat de geteste gevelconstructie voldoet aan de gestelde prestatie-eisen ten aanzien van de waterdichtheid conform klasse A4 volgens NEN-EN 12208. Tijdens de beproeving zijn geen waterlekkages vastgesteld.

Waarom opdrachtgevers kiezen voor IBS Consultants
Brainpark Rotterdam laat zien hoe IBS Consultants opdrachtgevers ondersteunt bij het aantoonbaar maken van gevelprestaties. Door onafhankelijk te testen, te meten en te beoordelen ontstaat zekerheid over de werkelijke prestaties van de gebouwschil.

Opdrachtgevers kiezen voor IBS omdat zij:
• Zekerheid willen over luchtdichtheid en waterdichtheid;
• Prestaties aantoonbaar willen maken;
• Risico’s tijdens ontwerp en uitvoering willen beperken;
• Behoefte hebben aan onafhankelijke toetsing;
• Faalkosten willen voorkomen;
• Willen beschikken over betrouwbare meetresultaten en deskundige interpretatie.

Met deze aanpak helpt IBS Consultants opdrachtgevers om hoogwaardige, duurzame en toekomstbestendige gebouwen te realiseren waarbij gevelprestaties niet worden aangenomen, maar aantoonbaar worden bewezen.

Advies nodig?
Heeft u vragen over gevelprestaties, luchtdichtheid, waterdichtheid of kwaliteitsborging binnen uw project? Neem contact op met IBS Consultants via info@ibsconsultants.nl of +31 (78) 625 09 20.
IBS Consultants – Onafhankelijke expertise voor First Time Right kwaliteit en beheersbare risico’s.