Bespreek uw conditiemeting met IBS

Goed onderhoud begint met inzicht. Want u als gebouweigenaar of beheerder weet wat de technische staat van een gebouw is, kan naukeurig worden bepaald waar en wanneer onderhoud nodig is, welke investeringen eraan komen en waar kosten verantwoord kunnen worden uitgesteld of bespaard.

Van technische staat naar concrete onderhoudskeuzes

Als eigenaar of beheerder wilt u niet voor onverwachte kosten komen te staan. Een conditiemeting helpt u om onderhoud en investeringen gericht te plannen en prioriteiten te stellen. Een conditiemeting volgens NEN 2767 geeft u een objectief en onafhankelijk beeld van de technische staat van uw gebouw en de verschillende bouw- en installatiedelen. Of het nu om een kantoor, zorginstelling of appartementencomplex gaat; IBS Consultants brengt gebreken, degradatie en vermindering van prestaties systematisch in kaart. Maar een conditiemeting gaat verder dan het vastleggen van wat er vandaag mis is. Het geeft u vooral inzicht in wat er de komende jaren nodig is. Zo wordt een inspectie meer dan een momentopname. De resultaten vormen een praktische basis voor uw onderhoudsbeleid, begroting en investeringsbeslissingen.

U krijgt inzicht in:

• welke gebreken direct aandacht vragen
• welke onderdelen nog verantwoord kunnen worden onderhouden
• welke bouwdelen op termijn aan vervanging toe zijn
• wat de verwachte resterende levensduur is
• waar risico’s op onverwachte kosten liggen
• welke werkzaamheden in het MJOP moeten worden opgenomen
• waar onderhoud eventueel verantwoord kan worden uitgesteld

Een betrouwbare nulmeting voor uw MJOP

Start u met een nieuw Meerjarenonderhoudsplan (MJOP)? Dan kan een conditiemeting volgens NEN 2767 een waardevolle technische nulmeting vormen. Ook bij het actualiseren van een bestaand MJOP kan een conditiemeting belangrijke nieuwe inzichten opleveren. Bijvoorbeeld wanneer een gebouw ouder wordt, nieuwe prestatie-eisen worden gesteld of wanneer klachten, schade of andere signalen aanleiding geven om de technische staat opnieuw te beoordelen.

Beheert u meerdere gebouwen of een vastgoedportefeuille met veel vergelijkbare bouwdelen? Dan kan IBS, afhankelijk van de situatie, ook werken met een onderbouwde steekproef. De omvang en samenstelling daarvan kunnen worden afgestemd op onder meer de onderhouds- en klachtengeschiedenis.

Objectief inzicht. Onderbouwde keuzes

IBS Consultants kijkt verder dan het constateren van een technisch gebrek. Wij vertalen de conditie van uw gebouw naar een helder en praktisch beeld van onderhoudsbehoefte, risico’s, prioriteiten en toekomstige investeringen. Want goed gebouwbeheer begint niet met repareren. Goed gebouwbeheer begint met weten wat er aan de hand is

Wilt u weten hoe uw gebouw ervoor staat?

Laat IBS Consultants de technische conditie van uw gebouw of vastgoedportefeuille objectief in kaart brengen. Wij bespreken graag welke aanpak, inspectieomvang en inspectiediepte het beste aansluiten bij uw gebouw, portefeuille en onderhoudsstrategie.

Neem contact met ons op voor een vrijblijvend advies of een offerte voor een conditiemeting.